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（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;

（2）交齐首期购房款;

（3）有稳定合法收入，有还款付息能力;

（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。

（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

（6）所购二手房的产权明晰，符合上海市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。

（8）贷款银行要求的其他条件。

贷款利率高

一）贷款对象

贷款对象，是指银行对哪些部门、企业、单位和个人发放贷款。其实质是选择贷款投向，确定贷款范围和结构。

商业银行贷款对象的确定：

一要反映信贷资金运动的本质要求，贷款出去要能保证偿还付息;

二要符合商业银行贷款原则的要求，贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则;

三要体现货款投向政策的要求，贷款的投向要服从国家产业政策。

因此，商业银行的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。凡非经营性、没有经济收入的单位，只能作为财政拨款对象，而不能成为银行贷款对象。

总之，在社会主义市场经济条件下，一切从事生产、流通和为生产流通提供劳务服务的经营性企业单位以及个体经济都可以成为贷款对象。根据《贷款通则》的规定：贷款对象应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

（二）贷款条件

贷款条件，是指具备什么条件的对象才能取得贷款。是对贷款对象提出的具体要求。凡在“对象”之内，而又满足“条件”要求的企业单位就可取得银行贷款。确定贷款条件的依据是：企业单位设置的合法性、经营的独立性、自有资本的足够性、经营的盈利性及贷款的安全性。因此，凡需要向银行申请贷款的企事业单位、个人必须具备以下基本条件。

我国商业银行现行贷款条件为：

1.经营的合法性

2.经营的独立性

3.有一定数量的自有资金

4.在银行开立基本账户

5.有按期还本付息的能力

贷款用途和种类

（一）贷款用途

贷款用途是指贷款在企业资金占用中所表现出来的使用方向和范围。它是具体规定企业什么样的资金需要可以便用贷款，以及这些资金需要中多大部分由银行贷款解决。

现行贷款用途主要是用于存货和固定资产更新改造的资金需要。从流动资金看，工业企业的贷款主要用于原材料储备、在产品和产成品存货的资金需要。商业企业的贷款主要用于商品存货的资金需要以及工商企业在商品销售过程中结算在途资金需要。从固定资金看，主要用于企业技术进步、设备更新的资金需要，企业新建、改造、扩建的资金需要，以及企业进行科技开发的资金需要（包括部分流动资金）。在消费领域主要用于民用商品房和汽车的购置而引起的资金需要。

贷款平台有哪些？

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咚咚花

咚咚花给用户提供的借款金额最高是万元，使用期限最长是年。需要申请人年龄在-周岁之间，能够提交身份证、手机运营商、联系人、人脸识别等个人资料，提交申请后要注意接听回访电话。

微众银行-周转金

该产品是微众银行新上线产品，全程采用的系统审核，通过后最快当天放款。需要申请人是属于内部受邀范围，能提供身份证、人脸识别、银行卡、联系人等个人资料。产品的借款额度高达万元，使用期限长达个月。

宜享花

宜享花给用户提供的借款金额基本上都是在万元以内，使用期限是-期。需要申请人能够提交身份证、手机运营商、联系人、银行卡等个人资料，产品提交申请后会有电话回访，大家要注意接听。好下款的手机网贷

海尔消费金额

想要申请海尔消费金融需要申请人年龄在-周岁之间，能够提交身份证、手机运营商、人脸识别、银行卡等个人资料。产品的借款金额最高是万元，使用期限是期，审核通过后最快当天放款。

新橙优品

新橙优品给用户提供的借款金额最高是万元，使用期限是-期。需要申请人年龄在-周岁之间，实名制手机号使用一年以上，能够提交身份证、手机运营商、联系人、银行卡等个人资料。

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借了网贷怎么快速上岸？想要摆脱网贷应该这样做！

现如今，越来越多的人深陷网贷泥潭无法自拔，对于这部分人来说，怎么做才能快速上岸，彻底摆脱网贷呢?今天小编就来跟大家聊聊这个问题吧!

1、拒绝申请新网贷

如果屏幕前的你，刚刚接触网贷，玩卡小编提现大家一定要养成按时还款的好习惯。如果你已经深陷网贷你泥潭，最关键的是需要戒掉不良消费习惯，同时不要再办理新的贷款，尤其是在某些催收人员的诱导下去申请不正规的贷款。对于想要撤退摆脱网贷的人来说，一定要先做到拒绝申请新网贷，否则将用于难以上岸。

2、正确处理当前网贷

准备上岸前，要理清自己结果的所有网贷，然后根据正规网贷和不正规网贷做出一个大分类。对于正规的网贷，大家可以和网贷平台进行协商，争取减免还款金额，延长还款期限。对于高利贷、套路贷，大家可以选择直接向金融监管部门举报，甚至直接报警，然后按照相应的处理意见来解决问题。

3、向家人坦白

借了网贷逾期后，大家不要想着自己一个人扛着，即使你自己不说，逾期后催收也可能会爆通讯录，搞得人尽皆知。如果你无法通过自己的力量摆脱网贷，选择坦白，寻求家人的帮助可能会帮助大家更好实现上岸。

好了，以上就是今天玩卡小编介绍的全部内容了。在这里小编提醒大家，借贷时还需做好贷款口子防骗工作，以免遭遇虚假套路贷。想要了解更多信用卡贷款相关精彩内容，别忘了关注论坛哦!

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【中美经贸关系是否出现拐点？财政部副部长廖岷回应】廖岷：中美经济关系根植于中美经济领域的共同利益，客观上造福两国和两国人民。中美之间的互利合作动力强劲、基础雄厚、空间广阔，但前提是平等和相互尊重。双方的正当关切应得到妥善回应，只有如此，中美经贸关系才能真正行稳致远。
  

  当地时间11月10日，财政部副部长廖岷在美国旧金山主持召开吹风会，介绍中共中央政治局委员、国务院副总理、中美经贸中方牵头人何立峰访美情况，并回答记者提问。吹风会文字实录如下：


  一、情况介绍阶段

  廖岷：各位记者朋友，下午好！欢迎参加今天的吹风会。应美国财政部部长耶伦邀请，中共中央政治局委员、国务院副总理、中美经贸中方牵头人何立峰于11月8日至12日访问美国。今天我向大家介绍此次访美情况，并回答各位提问。

  访美期间，何立峰副总理与耶伦财长举行多轮会谈并共进工作晚餐，会谈时间累计达10个小时。会谈的目的是在7月双方上海会谈基础上，持续落实两国元首重要共识，为两国元首旧金山会晤做好经济成果准备，推动中美经贸关系回到健康稳定发展轨道。会谈期间，双方就中美经济关系、中美及全球宏观经济和金融稳定、应对全球性挑战和双方关切等议题交换意见，会谈坦诚、务实、深入，富有建设性。双方达成如下重要共识：

  一是同意加强沟通，寻求共识，管控分歧，避免误解意外导致摩擦升级。欢迎成立由副部级官员牵头、向双方牵头人汇报的中美经济、金融工作组并举行会议。双方牵头人同意定期直接沟通。

  二是强调中美不寻求经济“脱钩”，欢迎发展健康的经济关系，为两国企业和工人提供公平竞争环境，增进两国人民福祉。

  三是同意一道努力应对共同挑战，包括经济增长、金融稳定和监管。同意就气候变化相关经济问题，低收入和新兴经济体债务问题开展合作。同意强化国际金融架构，推动国际货币基金组织开展有意义的份额增资并努力通过新份额公式增加代表性不足成员/区域的话语权，加速推动多边开发银行改革，使其更好、更大、更有效。

  会谈中，中方重点向美方介绍了今年以来中国宏观经济形势及政策。中方指出，当前中国经济回升势头不断巩固，经济发展新动能持续涌现，经济长期向好的基础进一步夯实。中国发展有强大内生动力，中国人民过上好日子的决心是坚定的，中国政府推进高质量发展的决心是坚定的。我们也相信，中国好，世界会更好，中国经济持续健康发展，必将为世界各国带来更大机遇。

  同时，中方明确表达了在美对华双向投资限制、制裁打压中国企业、对华出口管制、对华加征关税等方面的关切。这些措施干扰了两国间正常经贸往来，影响了企业经营预期，也无益于美国企业的长远利益，中方强调，美方应采取切实行动回应中方关切。中方将坚定不移捍卫自身正当发展权益。

  中方应询介绍了对乌克兰危机、巴以冲突的立场。

  访美期间，何立峰副总理还分别与中资、美资企业代表座谈，阐述了中方对中美关系、中美经济关系的政策立场，宣介了中国经济持续恢复向好态势及扩大对外开放、优化外资营商环境等一系列重要举措，倾听回应了企业代表对两国经济关系的意见关切。

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