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金华急用钱私人找我24小时在线[专业靠谱]口碑最好的贷款平台了，贷款担保方式操作管理

（一）贷款担保的概念及任务

贷款担保，是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。

（二）贷款担保的方式

贷款担保方式有保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。

（三）贷款担保的审查

贷款行应当依据有关的法律、法规和银行的有关规定，严格审查担保的合法性、有效性和可靠性。

抵押贷款操作管理

（一）抵押贷款的涵义

抵押是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，但债权人并不占有财产，以财产担保的债务一经偿付，财产所有权的转让即告结束。借款人在法律上把自己财产所有权作为抵押而取得的银行贷款称为抵押贷款。抵押贷款的保障性是区别于信用贷款的根本特征。

（二）抵押品的范围和贷款种类

贷款的抵押品是指由借款人向银行提供的，并经银行认可作为实物担保的财产物资。

抵押品的范围主要包括以下五大类：一类是有价值和使用价值的固定资产。二类是各种有价证券。三类是能够封存的流动资产。四类是可作转让的无形资产。五类是私有财产和其他可以流通、转让的物资或财产。

目前，国外根据抵押品的范围，把抵押贷款分为以下六类：一是存货抵押。二是客账抵押。三是证券抵押。四是设备抵押。五是不动产抵押。六是人寿保险单抵押。

我国商业银行抵押贷款的种类主要有动产、不动产及金融有价证券抵押贷款。

（三）抵押贷款的管理要求

采取抵押贷款方式大大降低了银行贷款的风险，为银行收回贷款提供了最有效的保障。对抵押贷款的管理，除了进行必要的信用调查外，还要加强以下工作：一是贷款项目的选择;二是抵押品的选择和审核工作;三是签订借款合同等。

借贷双方在签订有效借款合同和抵押担保合同之后，借款人可凭银行的贷款通知办理抵押贷款开户手续，银行可按照贷款项目的建设进度、实际需要和规定的用途发放贷款，并监督其使用情况。

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贷款平台有哪些？

轻松借钱的借贷软件 这些借贷软件你知道吗

科技的发展带来巨大的便利，让人们的生活越来越方便，连贷款都能不用出门只需在线上办理即可。那么在市场如此多种多样的借贷软件中如何挑选到安全靠谱，轻松借钱的借贷软件呢?下面就来看看这些借贷软件，可满足你的一切需求。

一、京东金融

推荐理由：京东金融为用户解决资金紧缺的问题，提供快速的借款服务，更拥有京东小金库、基金理财、小银票、保险理财、银行理财等多种理财产品，满足用户各方面的需求。

二、借条

推荐理由：借条基于海量用户信用数据及行为数据，致力健全国内个人信用体系，提高金融服务效率，降低成本，为有融资需求的社会各群体提供安全、稳定、便捷的消费贷款金融服务。

三、平安口袋银行

推荐理由：平安口袋银行此次升级整合了原有平安银行信用卡app及平安口袋银行。平安口袋银行全新升级，是您专业的综合金融管家。平安口袋银行能全面打通借记卡及信用卡会员体系。平安口袋银行致力打造一个一站式综合金融移动服务平台。

四、有钱花

推荐理由：有钱花帮助用户想用钱时随时借款，提前还款无违约金，可以灵活选择分期方式。有钱花满足您的日常消费周转的资金需求，为您量身定制的现金贷服务，用钱，就找有钱花。

五、分期乐

推荐理由：分期乐是中国领先的分期贷款软件，提供百万潮品，灵活分期，全方位助力消费升级，支持网银、支付宝、财付通支付，平台的商品来自京东、易迅等%正品行货。

以上就是轻松借钱的借贷软件的介绍，希望大家根据自己的需求可以找到自己心仪的借贷软件。

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网贷总被拒怎么回事？网贷被拒影响办信用卡吗？

关于网贷网上有不少负面报道，因此，一些比较谨慎的借款人在申请网贷口子之前，都会做好贷款口子防骗工作。不过，即便如此，借款人在申请网贷的时候，也难免会遇到这样那样的问题。比如，网贷总被拒怎么回事?网贷被拒影响办信用卡吗?接下来，玩卡小编就带大家一起来了解下~

网贷总被拒怎么回事?

据玩卡小编了解到，目前网贷被拒的原因有很多，例如负债过高、征信不好、工作不稳定、年龄不达标、查询次数过多等，这些都是你申请网贷路上的绊脚石。因此，如果你申请网贷被拒，一定要找出被拒的原因，这样才能对症下药及时补救，从而为你之后申请网贷打下基础。

网贷被拒影响办信用卡吗?

通常情况下，借款人如果在网贷平台没有出现过逾期还款的情况，对申请信用卡这方面是没什么影响的。不过，这里玩卡小编要说的重点就是，如果借款人申请网贷平台过多，并且个人征信记录记录在册，那么，对于你信用卡额度这一块是有一定影响的，一般只要银行查出你近期申请网贷过于频繁，便会质疑你的还款能力，即便你没有逾期还款，也不会给你多高的额度。

总之，网贷申请说容易也容易，说难也难，如果你不想申请网贷总被拒，那么就要在平时维护好个人信用，并养成按时还款的好习惯，这样对于你的成功申贷是有很大帮助的。另外还有一点，现在不同的贷款平台对于借款人的要求是不同的，所以大家可以根据自己当前的详细个人资质，选择合适的贷款平台，这样也可以大大提高你的申贷成功几率。想要了解更多网贷相关信息，欢迎关注论坛，每天超多实时干货，等你来发现!

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【上海住建局：将商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府】上海住建局就《〈上海市商品房预售资金监督管理办法（2023年修订版）〉征求意见稿》公开征集意见。意见提出，将商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府，监管原则由“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用”调整为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。
 

  上海住建局网消息，上海住建局就《〈上海市商品房预售资金监督管理办法（2023年修订版）〉征求意见稿》公开征集意见。

  新《办法》主要作了以下重要调整：

  一是将监管主体由商业银行调整为政府，监管原则由“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用”调整为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。

  二是引入市住房资金中心作为具体监管业务承担部门，发挥其独立性和资金管理专业性优势，强化对商业银行的执行监管，确保对预售资金监管新的要求落实到位。

  三是在确定监管额度的工作中，创新采取施工总承包单位根据工程造价提出重点监管额度及各节点用款额度后，由区住房城乡建设主管部门综合项目交付使用条件及开发企业风险情况等因素核定。更好保障重点监管额度资金，能覆盖项目建安成本，防范项目资金风险。

  四是完善社会多方监督机制，特别是要求购房人应将所支付的购房款存入市住房城乡建设委、资金中心门户网站公示的项目预售资金监管账户，并及时查看、比对监管账户信息，确保个人购房款全部存入监管账户。

  五是对原《办法》中不合理、不适应行业发展新形势的相关规定一并进行了优化。

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