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南通谁要借钱急用找我微信：当天申请批贷|最快24h到账额度|百分百成功|，商业贷款利率是多少?年商业贷款买房流程!

买房子是一件大事，在买房前要先了解当地房产政策和利率，这样买房子就方便许多。而商业贷款是我们买房子最常见的贷款方式，很多人在买房子时都会用商业贷款。那么，我们在选择的商业贷款利率是多少?年商业贷款买房流程有哪些?让我们一起详细了解了解吧!

商业贷款利率

商业贷款利率是多少?

买房贷款看利率，利率多少直接影响了我们贷款的资金成本，了解贷款利率就能知道自己的贷款利息。那么商业贷款利率是多少?往下继续看!

.现在商业贷款的利率贷款期限是年以上基准利率为.%，受贷款政策的影响，各地区银行对首套房贷款利率调整力度不同，不过一般都会以基准利率上浮或者下调。

.全国首套房平均利率为.%，利率普遍上浮%-%，二套房贷款利率普遍上浮%-%。同期公积金贷款基准利率为.%，二套房贷款利率普遍上浮%。第二套房界定以借款人家庭(包括借款人☆配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。

.在各银行请求个人住宅借贷即商业贷款，实际能够请求到的商贷利率是结合请求的事务种类，其中包括个人偿付水平☆信誉状况☆以及担保方法等因素来进行统一定价，取平均水平断定个人的商贷利率。一般可以拿到九折优惠，资质特别优异的还可以拿到八折!

年商业贷款买房流程

.在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，

.准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售☆销售合同》。

.在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确贷款数额☆年期☆利率☆还款方式及其他权利义务。

.对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿☆财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。

.在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

以上就是对商业贷款利率和流程的介绍，我们在办理商业贷款时，要提前了解一下这些知识，了解清楚具体的政策，按照当地的规定来进行办理，这样对我们申请贷款有很大的帮助!

贷款平台有哪些？

贷款平台在线申请 这些贷款平台值得选择

资金周转困难是很多人都会遇到的事情，而直接在网络上申请信用贷款可以说是解决当下燃眉之急最好的办法了，因为向银行贷款需要具备的条件十分苛刻，很多人都达不到要求。下面就为大家介绍一下哪些平台可以办理贷款。

一、京东金融

推荐理由：京东金融为用户解决资金紧缺的问题，提供快速的借款服务，更拥有京东小金库、基金理财、小银票、保险理财、银行理财等多种理财产品，满足用户各方面的需求。

二、还呗

推荐理由：还呗致力于为客户提供快速便宜的还款方式，让用户减压。还呗app是让信用卡满血复活的还款神器，借款利息低至折，元借款，月息.元，万额度，秒到账。

三、借条

推荐理由：借条基于海量用户信用数据及行为数据，致力健全国内个人信用体系，提高金融服务效率，降低成本，为有融资需求的社会各群体提供安全、稳定、便捷的消费贷款金融服务。

四、平安口袋银行

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五、有钱花

推荐理由：有钱花帮助用户想用钱时随时借款，提前还款无违约金，可以灵活选择分期方式。有钱花满足您的日常消费周转的资金需求，为您量身定制的现金贷服务，用钱，就找有钱花。

六、中原消费金融

推荐理由：中原消费金融是一款随借随到的掌上金融贷款软件。中原消费金融app拥有强大的金融背景支撑，为您提供最高万的优质贷款服务，帮您排忧解难!

以上就是贷款平台的介绍，希望大家根据自己的需求可以找到自己心仪的贷款平台。

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银行大额贷款能办理分期吗?申请大额贷款分期有哪些要求?

银行大额贷款能办理分期吗?申请大额贷款分期有哪些要求?说起贷款，那么自然就会关心贷款额度的多少;如果贷款额度太低了，可能到达不了自己的资金需求;这时候就需要申请大额贷款;那大额贷款还不上的话能办理分期来解决资金困难吗?究竟银行大额贷款能办理分期吗?申请大额贷款分期有哪些要求?来接着往下看吧。

银行大额贷款能办理分期吗?以中国银行大额贷款分期为例来具体分析下：

中国银行的大额贷款分期是旗下信用卡大额分期业务。

以下四类客户均可办理：

① 中行存量VIP客户，最高可贷金额为客户在中行近三个月日均余额的七成;

② 中行存量房贷、车贷客户，可贷金额为房贷首付款五成、车贷首付款100%;

③ 客户拥有单套商品房产90方以上，叠加房产150方以上的，可贷金额为家庭总房产评估价的50%减家庭总负债后的余额;

④ 重点行业客户：公务员、医生、教师、金融业、电信业、航空公司等。此类人员仅需提供工作证或入职证明即可办理。可贷金额为普通员工30万元，中层管理人员40万元，高级管理人员50万元。

想办理银行大额贷款分期，那么首先要知道银行办理大额贷款需要哪些条件?具体条件如下：

1、可观的银行流水

银行流水是贷款机构判断我们财务能力，隐形负债的依据，从银行流水，款机构可以看出我们每个月工资多少，消费多少，最后决定是否放款。

想要办理大额贷款，流水必须达到较高水平。比如借款10万，每个月的平均银行流水至少要达到1.5万以上。

2、良好的征信记录

所谓良好的征信，一方面，自己不是信用小白。另一方面是有借款历史或信用卡使用历史，而且最近两年没有出现逾期过。

3、较低的负债率

贷款机构在审核贷款过程中很看重负债，负债高还款能力就弱。正常情况下个人的负债不能超过50%，想要办大额贷款，负债率最好控制在30%以内。

4、雄厚的资产证明

资产是借款人看得见的硬实力，是借款人收入能力及还款能力的重要体现，想要获得大额贷款，就应该拥有一定的资产，比如房产，车，保单，存款，理财证明等等。

总的来说，银行大额贷款还是可以办理分期的;但是每个银行的政策不同;具有还是咨询自己贷款的银行为准;同时申请银行大额贷款也是相当困难的;在申请之前最好可以先了解一下自身情况;看看是否符合办理条件。

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【网络游戏管理办法征求意见：不得设置每日登录、首次充值、连续充值等诱导性奖励】国家新闻出版署就《网络游戏管理办法(草案征求意见稿)》公开征求意见。意见稿拟规定，限制游戏过度使用和高额消费。网络游戏不得设置每日登录、首次充值、连续充值等诱导性奖励。网络游戏出版经营单位不得以炒作、拍卖等形式提供或纵容虚拟道具高价交易行为。所有网络游戏须设置用户充值限额，并在其服务规则中予以公示，对用户非理性消费行为，应进行弹窗警示提醒。
 
  国家新闻出版署发布《网络游戏管理办法（草案征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。其中拟规定，网络游戏不得设置每日登录、首次充值、连续充值等诱导性奖励。网络游戏出版经营单位不得以炒作、拍卖等形式提供或纵容虚拟道具高价交易行为。所有网络游戏须设置用户充值限额，并在其服务规则中予以公示，对用户非理性消费行为，应进行弹窗警示提醒。

  国家新闻出版署关于公开征求《网络游戏管理办法（草案征求意见稿）》意见的通知

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