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九江纯私人放贷款直接联系——排名第一的贷款平台在此，借了就放款，商业贷款利率是多少?年商业贷款买房流程!

买房子是一件大事，在买房前要先了解当地房产政策和利率，这样买房子就方便许多。而商业贷款是我们买房子最常见的贷款方式，很多人在买房子时都会用商业贷款。那么，我们在选择的商业贷款利率是多少?年商业贷款买房流程有哪些?让我们一起详细了解了解吧!

商业贷款利率

商业贷款利率是多少?

买房贷款看利率，利率多少直接影响了我们贷款的资金成本，了解贷款利率就能知道自己的贷款利息。那么商业贷款利率是多少?往下继续看!

.现在商业贷款的利率贷款期限是年以上基准利率为.%，受贷款政策的影响，各地区银行对首套房贷款利率调整力度不同，不过一般都会以基准利率上浮或者下调。

.全国首套房平均利率为.%，利率普遍上浮%-%，二套房贷款利率普遍上浮%-%。同期公积金贷款基准利率为.%，二套房贷款利率普遍上浮%。第二套房界定以借款人家庭(包括借款人☆配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。

.在各银行请求个人住宅借贷即商业贷款，实际能够请求到的商贷利率是结合请求的事务种类，其中包括个人偿付水平☆信誉状况☆以及担保方法等因素来进行统一定价，取平均水平断定个人的商贷利率。一般可以拿到九折优惠，资质特别优异的还可以拿到八折!

年商业贷款买房流程

.在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，

.准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售☆销售合同》。

.在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确贷款数额☆年期☆利率☆还款方式及其他权利义务。

.对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿☆财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。

.在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

以上就是对商业贷款利率和流程的介绍，我们在办理商业贷款时，要提前了解一下这些知识，了解清楚具体的政策，按照当地的规定来进行办理，这样对我们申请贷款有很大的帮助!

贷款平台有哪些？

你我贷-极融

想要申请你我贷需要申请人年龄在-周岁之间，能够提交身份证、人脸识别、工作信息、手机运营商等人资料。产品的借款金额最高是万元，使用期限是期，放款时间比较长，可能需要好几天。

万e贷

万达旗下纯信用贷款，最高贷款额度万元，要求比较宽松，年满~周岁，信用良好收入稳定，用手机号注册后填写简单资料，提供身份证+银行卡信息完成认证，出了额度就能借钱，最快分钟能下款。真正能借钱的软件

沃易贷

想要申请沃易贷需要申请人年龄在-周岁之间，能够提交身份证、手机运营商、人脸识别、银行卡等个人资料，产品的借款金额最高是万元，使用期限是-期，审核通过后最快当天放款。

众安小贷

众安小贷采用的是系统审核，而且速度比较快基本上都是当天出结果，借款金额最高是万元，使用期限是-个月。需要申请人年龄在-周岁之间，能够提交身份证、人脸识别、银行卡、联系人等个人资料。

分期易

一般分期易的下款额度是在-元之间，使用期限是期。需要申请人年龄在-周岁之间，实名制手机号使用个月以上，并且能够提交身份证、通讯录、联系人等个人资料，在提交申请后要注意接听回访电话。

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无抵押信用贷款骗局有哪些？这几种千万要当心！

随着金融市场的开放，能够为大家提供贷款服务的机构越来越多，但并不是所有的贷款产品都能够为大家提供帮助，这与大家选择申请的平台有很大关系。而且还有很多贷款中介，打着各种包下款的旗帜，实际上却以诈骗为主，让很多用户防不胜防。那无抵押信用贷款的骗局有哪些呢?这几种千万要当心!

1、对于申请网贷产品的小伙伴们来说，时常会遇到提交申请后弹出对话框，让大家购买会员。或者是有相关的客服联系大家，以银行卡号填错下款资金冻结，需要缴纳解冻金为由，让大家交一部分费用。但实际上，不论是以何种名目为借口，让大家在下款之前交钱的都是骗子。正规的借款平台，是不会以任何名目向借款人收取费用的。

2、现在网上除了金融机构旗下的贷款产品外，还有以个人名义放款的借条，这些产品多数都是属于高利贷。但为了吸引用户申请，前期会以低利息为诱饵，让借款人申请贷款，实则后期的利息收取完全与之前约定的不符。所以大家要以正规的金融机构为主，并且在签署贷款合同时，一定要看清楚其中的条款。

3、很多个人资质不是很好的用户，往往无法经受住贷款中介的广告诱惑，让其帮忙包装个人资质。但实际上现在银行内的风控系统极其严格，中介的包装无法从根源上改变借款人的资质，很容易被银行检测出来，届时不仅贷款被拒，而且还会被银行划入有骗贷嫌疑人群，日后想要再申请几乎是不可能的。

4、征信污点的清除，也是各大贷款中介的宣传噱头。但事实上，对于逾期污点的清除基本上只有等到还款的5年后，征信自动更新才能被清除。如果真的是因为生病住院等特殊情况，导致没有按时还款的情况，其实不用借助中介，自己就可以向银行提交申请。所以综合来看，绝大多数的征信污点清除也不过是骗人的而已。

现在市面上的贷款骗局层出不穷，基本上主要都是面向于急用钱的用户，所以大家一定要谨慎。更多贷款口子防骗内容尽在，这里是专业的贷款金融论坛，不想错过最新的借款资讯，关注我们肯定没错!

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消息面上，12月22日周五，国家新闻出版署发布《网络游戏管理办法（草案征求意见稿）》，向社会公开征求意见。

  华北某公募基金解读时认为，文件中提到，网络游戏不得设置每日登录、首次充值、连续充值等诱导性奖励，所有网络游戏须设置用户充值限额，并且在防沉迷制度以及未成年人保护方面均做出了相关规定。

  新规中未成年保护、经营单位和版号管理相较此前监管模式变化不大，但是对于游戏付费方面的监管力度超预期。目前监管还处征求意见稿阶段，同时后续预期监管还将针对征求意见稿与产业座谈，最终执行力度或有缓和空间。但如果落实的话预计短期对游戏企业打击较大，会切实影响盈利能力。对于游戏开发商和运营商来说，如果新规实施，他们可能需要调整游戏的商业模式，避免采用上述被禁止的营销策略。这可能会导致他们的收入受到一定的短期影响。

  但并非没有利好消息传出：22日，国家新闻出版署公布新批进口游戏版号，40款新游戏获批。完美世界《一拳超人: 世界》、吉比特旗下雷霆网络《烛火地牢2》、中青宝《怪物火车》、恺英网络《关于我转生变成史莱姆这档事: 新世界》等在列。

  然而，上述新闻并未被市场消化，而这批公司除了中青宝以外全部跌停，且截至收盘也未有起色。

  “冠军基”争夺横生变数

  在2023年还剩下5个交易日的时间关口，游戏以及传媒板块的大跌，让年度“冠军基”的争夺再度横生变数。

  据统计，当前主动权益类产品业绩排名中，前五名分别是泰信行业精选、东吴移动互联、东吴新趋势价值线、东方区域发展以及华夏北交所创新中小企业精选两年定开等。


  四季度，AI以及传媒板块热潮再起，泰信行业精选乘着行情的东风净值涨幅凌厉，也顺势登上了第一的位置。截至三季度末，该基金重仓股包括了万达电影、光线传媒、中国电影等清一色的影视股，且从近期基金净值表现来看，与相关板块的走势依旧趋同，由此推断该基金四季度的调仓幅度并不大。截至12月21日，该基金以44.51%的涨幅暂列第一，但盈亏同源，经过22日行情的重挫，该基金十大重仓股（截至三季度末）跌停了五只，微弱的领先优势或将荡然无存。

  值得一提的是，排名第四的东方区域发展，上半年凭借重仓AI板块取得涨幅可观的业绩，且该基金在AI板块高位的及时收手调仓，保住了来之不易的累计收益，曾在长达数月的时间排名居首。该基金二季度末就开始向阴跌许久但逐渐触底的白酒板块转向，因此在下半年净值表现较为稳定，虽然因重仓弹性较小的白酒，在年末“卡位战”中显得后程乏力，但22日游戏板块大跌也再度验证了焉知非福的道理，据收盘数据，该基金前十大重仓股涨跌互现，并未跟着游戏、传媒以及影视板块重挫。

  近日，为了争夺年度“冠军基”的宝座，排名居前的产品纷纷祭出“杀手锏”。如泰信行业精选灵活配置混合将于12月22日分红，且该产品在12月19日—21日期间暂停机构投资者的大额申购；当前的股基“领头羊”金鹰科技创新股票A也在12月4日暂停大额申购后，于12月8日进行分红。但这样的努力在持续调整的行情面前略显苍白，在游戏、传媒股重挫后，基金排名无疑将再度洗牌。

  有基金人士认为，从历史上基金排名争夺战看，除了基金经理的个人能力外，市场风格变化也是短期决定业绩的重要因素。

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